特區政府向立法會提交「簡樸房」規管制度的條例草案，計劃明年3月1日起展開12個月的登記期，讓業主及營運者可開展改造工程，以符合簡樸房最低標準，並向政府申請認證。草案平衡了各方利益，符合社會期待，展現特區政府徹底解決困擾香港社會「老大難」問題的決心。
現時全港約有22萬個劏房戶，棲身於11萬間劏房，當中部分劏房存在面積狹迫、不符合消防條例等問題，不僅有安全風險，而且租金昂貴。劏房問題是歷史形成的，也是香港房屋之痛的突出表現，一直備受詬病。但在客觀現實之下，全面取締劏房不切實際，將劏房納入規管，取締部分劣質劏房，將那些符合條件的劏房改造為「簡樸房」，為香港房屋問題提供緩衝，是實事求是的做法。
從政府提交的規管條例草案來看，可謂兼顧了各方利益。對業主而言，1年的登記期足以將不合格劏房改為合格的「簡樸房」，且登記費用全免。每項認證費為3000元，有效期5年，但首三年豁免收費，減輕了業主及經營者的顧慮和經濟損失。
對租戶而言，當劏房升呢為「簡樸房」，不僅居住環境改善了，也有助擺脫負面「標籤」。一直有人擔心劏房改造為「簡樸房」後，因為數量下降或挾高租金，其實也是多慮。統計數據顯示，過去的幾年，私人樓租金節節上升，但劏房租金不升反跌，平均月租由2023年的5500元，下降至2024年的5200元。這實際上反映了在公共房屋供應持續增加、上樓時間縮短之下，壓制了劏房的租金，減輕了租戶負擔。
本屆特區政府履新以來，將解決房屋問題視為重中之重，在拓土建屋方面提出「提速、提效、提質、提量」目標，未來十年公營房屋總供應量達到440000個，超出了《十年房策》提出的308000個單位的目標，即使計及可能的延誤，未來十年公營房屋供應量仍會超出原計劃的7%至31%，這讓大家看到了從根本上解決房屋問題的清晰方向。
（來源：大公報A5：要聞 2025/06/20）
