（大公文匯全媒體 記者 陳子萌）香港房屋委員會（房委會）今日（9日）舉行周年特別公開會議，房屋局局長、房委會主席何永賢及多個房委會委員就房屋事項發言討論。
有市民為住公屋辭職 委員憂帶來負面影響
房委會委員黃碧如強調，公屋是寶貴的社會資源，她肯定政府打擊濫用公屋的成效顯著，住戶目前要每兩年申報自身財產狀況，政府鼓勵舉報違規情況，推動立法。不過黃碧如指出，社會關注有公屋申請人，為避免收入超過入息限額，選擇辭職或主動減薪等，令申請人「躺平」及「養懶人」。公屋輪候時間過長，入息限額壓抑申請人工作意欲，影響社會向上流動性。
黃碧如舉例指，有3人家庭申請個案，在計算雙糧及績效獎金後，平均月入是25,600元，僅較25,100元的入息限額超出500元。儘管當事人提出過去3年平均收入低於限額的證據，但仍然被取消申請資格；另有申請人因擔心家庭收入超標而選擇辭職，這種情況過多會對香港社會經濟造成負面影響，甚至有人通過現金出糧、不報稅等手段隱瞞真實收入情況。
她建議在不影響輪候時間的前提下，為輕微入息超標的申請人，改善計算方法，允許豁免計算一次性收入，如花紅等，減少社會「躺平」現象。
房屋局局長何永賢回應說，要保持公屋供應公平及社會向上流動，未來5年居屋有相當供應，令家庭邁向置業資助房屋的階梯。
房委會委員陳家珮亦針對「公屋等於躺平」提出建議，她表示，政府需要推動正確的價值觀，正視和引導相關觀點，可參考青年宿舍計劃，連同多個部門統籌，鼓勵市民參與自願的社區服務，以獲得額外的租金減免，令公屋不單可以改善基層市民的居住環境，也能促進社會產生更多正能量。
委員建議白居二不限名額申請
房委會委員陳遠秀則關注成本效益，根據房委會最新預算和財政預測，建築開支預計由2024至25年度的264億元，上升至2028至29年度的490億元，其中部分上升的原因是建築工程成本持續上漲。她指2019至20年度，建造一個公屋單位的平均建築成本約為61萬元，之後大幅攀升至2023至24年度的97萬元，上升約六成。
房委會委員梁文廣關注資助出售房屋問題，他建議隨着二手居屋市場的容量增加，政府更應將資助出售房屋從私人市場分隔出來，「白居二」不限名額申請，令更多合資格人士受惠。
房委會委員陸頌雄發言時提到，香港樓價高企，生育率低，公屋的建設應以鞏固家庭價值、提升市民歸屬感作為理念之一。他亦提出幾點建議，包括利用北部都會區的部分土地，鼓勵市民成家，結婚優先等。
皇后山邨增0.1毫米過濾網 水質改善
何永賢就皇后山邨此前爆出食水含瀝青事件進行回應，稱房屋署接獲事件後，已安排人手檢視其過濾設施，並於入水口加裝22個0.1毫米的過濾網。她表示水質已得到大幅改善，並期望增加社會信心，此後亦會一心一意服務好市民。
房委會委員陳志球的發言聚焦創新科技，他提到目前的房屋工程中已使用多項科研系統，幫助大幅提升建築項目的效率，並提高工地的安全系數。他提到樹木資訊系統，將多項科技應用在樹木管理上，以及幫助提升工地效率、質量及安全的應用機器人。他還提到從2022年開始，建築工程使用小型無人機進行外部檢測，此項技術惠及9個工程的17座大樓。
房委會委員張仁良表示，在控制開支方面應有創新思維，可重新考慮出售公屋，減低管理成本；利用創新科技降本增效，如機器人、自動化等。
