（大公報 記者 鄭文迪）政府就「簡樸房」規管制度建議方案持份者諮詢昨日結束，截至下午6時，共收到近2200份意見，當中約1600份採用六款內容大致劃一的範本意見書。房屋局表示，會全速整合所收到的意見，爭取年內通過法例。
政府消息人士透露，政府維持簡樸房必須有窗的規定，但可視乎實際情況，放寬不能面向四面圍封天井的要求；亦會考慮是否延長寬限期。
昨日是「簡樸房」規管諮詢期最後一日，多個關注團體到政府總部及房委會遞交意見書；房屋局局長何永賢繼續把握時間到觀塘探訪劏房住戶。
登記期不變 寬限期擬延長
何永賢昨日在社交平台發文稱，有劏房家庭的媽媽感謝政府推動「簡樸房」規管，讓基層市民有機會改善生活，但同時也表達了對未來合規「簡樸房」租金或會上升的顧慮。她強調，在未來政府多項供應下，相信合資格的有需要市民絕對「有得揀」，其他市民也可以在市場中選擇適合自己的居所，不會出現流離失所的情況。政府會持續留意市場情況，並思考分析各場諮詢活動中所聽取的寶貴建議，及截至諮詢期結束所收到的近2200份意見，凝聚各方智慧，繼續推進「簡樸房」規管工作。
諮詢文件提出「簡樸房」八大標準，包括面積不少於8平方米、必須要有一扇窗面向街道或半圍封天井等。政府消息指，考慮到部分大廈天井乾淨，部分天井會堆積垃圾，即使有窗亦未能改善環境，政府會按實際情況，放寬窗戶不能面向四面圍封天井的規定，細節仍有待敲定；至於最低面積要求，諮詢期間沒有聽到太多反對聲音，料會維持現有建議。
登記制度方面，政府建議現存劏房單位登記期12至18個月，寬限期為登記期完結後的12至24個月。消息稱，建議的登記期不變，但有意見提出寬限期應延長至36個月甚至48個月，政府會考慮。
天井規定放寬 不設起始租金
至於有聲音要求設「起始租金」，消息指，政府暫不考慮。房屋局局長何永賢早前回應時亦提到，若簡樸房受租金管制，業主或不會將單位分間出租，導致供應下跌，最終受害的還是分間房住戶。
政府表示，自「解決劏房問題」工作組成立至今，政府籌辦和參與了近40場會議，與近700人次會面，並在諮詢期收到合共近2200份意見。
房屋局會全速整合就「簡樸房」規管制度所收到的意見，並盡快向立法會房屋事務委員會作總結，以及就規管制度的最新建議方案徵詢意見，隨後向立法會提交相關條例草案，爭取今年內通過法例。
在完成立法程序後，房屋局會為現存分間單位進行登記，並同步接受「簡樸房」認證申請。完成登記的分間單位業主將獲寬限期，讓業主有合理時間與租客商討租賃安排，以及改建其分間單位以符合「簡樸房」的最低標準。
政府在登記期結束後，將有序地就違法出租不合標準分間單位採取執法行動，逐步取締劣質「劏房」。為確保受執法行動影響的分間單位住戶不會流離失所，會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤搬遷，亦會靈活調配其他房屋資源予有需要住戶。
房屋局發言人表示，在敲定規管制度的最新方案時，會審慎考慮和研究不同範疇的意見，有決心繼續按計劃爭取在今年內完成相關立法工作。
（來源：大公報A6：要聞 2025/02/11）
