美聯料本港樓市小陽春下月出現　預計全年物業成交量逾7萬宗

大公文匯全媒體報道，美聯集團主席黃建業今日（5日）表示，本港樓市最壞時刻已過去，相比過去數年樓市急速向下，相信今年樓市平穩向好，但仍要去庫存。至於樓價升幅需視乎經濟發展和社會信心，預計今年住宅成交量會較去年好，或達7萬宗。

黃建業表示，過去兩個月私樓交投較少，或由於觀望財政預算案措施。美聯預期，樓市小陽春或延至3月出現，今年全年各類物業成交量合共7.1萬宗，按年升約3.6%；整體物業成交額約5550億元，按年升3.3%。

黃建業提議，恢復至以往在住宅入伙時才徵收印花稅的做法，買家可減少顧慮，可減輕短期資金壓力，在樓市低迷環境時有幫助；而由於現時物業投機活動極少，相信放寬不會引起炒風。至於新資本投資者入境計劃方面，他建議有關置業要求大幅拆牆鬆綁，放寬至任何樓價物業均可全數計入投資額。他認為，北上消費、南下讀書移民買樓，都會成為大趨勢。

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