井水集｜提高效率打擊濫用公屋

申訴專員公署昨日發表調查報告，向房委會及房協提出31項改善打擊濫用公屋行為的建議。報告得到有關部門的積極回應，也引起了市民的強烈共鳴。

濫用公屋問題已到了十分嚴重的地步，《大公報》過去多次揭露相關情況，引起各界高度關注。現時香港公屋輪候時間仍然相當漫長，「劏房」、籠屋等不適切居所亦需要盡快得到規範和取締，確保公屋單位用得其所已是社會共識，加強打擊濫用公屋更是讓基層市民得以安居樂居的必要之舉。

應當看到，當局近年已經採取了不少積極舉措。例如加大審核和巡查力度，兩年間收回約5000個公屋單位，早前更提出將嚴重濫用公屋行為刑事化，以進一步提高阻嚇力。

但也必須承認，這些措施的力度和效果仍不足。例如，房協於2018年實施富戶政策，但過去6年來，簽訂新租約的公屋租戶僅佔整體的14.1%；過去7年就濫用公屋個案檢控率最高只有4.2%，其中包括非法轉租、虛報資產等嚴重個案；房屋署在2023年4月接獲舉報有人出租公屋，但由於未能成功聯繫戶主，要到同年12月才發出「逐出單位通知書」。

從這些個案中不難看見，簽約率、檢控率、執行率太低，是影響問題解決的關鍵，這背後涉及更重要的監管及執行機制的完善和加強。否則即便日後濫用公屋行為刑事化，也未必能有效解決問題，公眾仍會憂慮當局是否有足夠人手、檢控需時多長、如何第一時間發現濫用情況等等。既然濫用公屋刑事化是為了提高阻嚇力，那就絕不能變成「紙老虎」，而是要令政策確切得到執行。

房屋署昨日回應報告時強調，會詳細審視和研究有關建議，優化現有措施及積極探討不同的新方法。房屋問題可謂香港社會尤其是基層最關心的民生問題，各界期待，有關部門能以高度負責任的態度，積極主動作為，強化執行能效，務求從根本上解決濫用公屋這一痼疾。

（來源：大公報A3：要聞 2025/01/23）