（大公報 記者 鄭文迪）政府現正就「簡樸房」規管制度進行持份者諮詢。房屋局局長何永賢昨日在報章撰文表示，現時約三成劏房居住環境較差，或最終會被取締，長遠料有近八萬個劏房單位會繼續留在市場，以「簡樸房」形式出租。她又提到，「籠屋」、「太空艙」等床位，已受到《床位寓所條例》規管，毋須納入「簡樸房」規管，以免重複監管。
何永賢在英文報章撰文提到，政府有決心解決劏房問題，亦是房屋局首要任務。「簡樸房」規管制度諮詢將於下月10日結束，房屋局會根據諮詢結果，盡快向立法會提交條例草案，爭取年內通過。
何永賢表示，根據政府最近完成的深入調查，市場上約11萬個劏房單位，粗略估計約有三成即約3.3萬個居住環境較差，只有少量能改造成為符合標準的「簡樸房」，餘下7.7萬個單位，預計簡單執修後便能符合「簡樸房」最低標準，故長遠來看，料有超過七成單位涉及約八萬個劏房，會繼續留在市場，以「簡樸房」形式出租。
社區服務隊協助有需要租戶
由於公營房屋供應增加，市民對劏房需求減少，何永賢預期日後「簡樸房」租金不會大幅上升。
何永賢重申，政府會循序漸進實施「簡樸房」規管，包括在法例生效後，設18個月登記期和額外24個月寬限期，提供足夠時間予業主改建單位及與租客商討租務安排。執法工作亦會有序進行，避免受影響劏房戶流離失所，社區服務隊亦會協助有需要租戶尋找租盤，例如過渡性房屋、簡約公屋等。
何永賢又提到，政府提出多項「提速、提量、提質、提效」措施，大幅提升公營房屋供應，2026/2027年度將有3萬伙簡約公屋落成，未來五年的公營房屋供應量將達到18.9萬個公營房屋單位，較上一個五年多八成；現已有約1.8萬個過渡房屋單位竣工並投入使用，另有3000個單位預計將於2025年竣工，以填補短期供應缺口。公營房屋供應增加，不但有助合資格家庭加快「上樓」，改善居住環境，亦有助解決劏房問題。
至於「籠屋」、「棺材房」、「太空艙」等床位，何永賢表示，有關床位現受《床位寓所條例》規管，若納入「簡樸房」規管，只會造成重複監管，因此沒有必要納入。她說民政及青年事務局轄下的牌照事務處，已針對床位寓所的問題，加強執法及宣傳，並於去年九月就兩宗個案採取執法行動。
（來源：大公報A4：要聞 2025/01/03）
