（大公報記者 王亞毛）房屋委員會的公屋輪候冊一般申請者平均輪候時間已逐步降至5.5年，房屋局局長何永賢昨日表示，很多人以為「公屋輪候隊伍越來越長」，以為年輕人「18歲後第一件事排公屋」，但實際統計數據顯示，過去五年間，公屋不論是整體一般申請數目或是30歲以下年輕人的申請數目，全部都有明顯下降，30歲以下青年跌幅尤其顯著，一般申請者及非長者一人申請個案，分別下跌約46%及22%。
在資助出售房屋買家中，青年一直佔較大比例。立法會議員梁文廣表示，越來越多青年把握時機向上流動，並非坊間所說的「躺平」情況。
何永賢昨日在社交網站發帖表示，由2020年至2024年，公屋輪候冊的整體一般申請數目由15.58萬宗，下降至12.31萬宗，跌幅約為21%。同一期間，「配額及計分制」下的非長者一人申請數目也呈下降趨勢，由10.39萬宗下降至9.15萬宗，跌幅為12%。
八成「白居二」買家40歲以下
與此同時，年輕人申請公屋個案的跌幅「跑贏」整體跌幅，在一般申請者個案中，申請人年齡為30歲以下的個案，由16000宗下跌至8600宗，跌幅約46%，當中只有兄弟姊妹為家庭成員的一般申請數目，亦由4400宗跌至2200宗，跌幅高達50%。至於30歲以下非長者一人申請個案，由43600宗減至34100宗，跌幅約為22%。
在資助出售房屋方面，何永賢表示，買家中的40歲以下青年一直佔較大比例，例如成功購買一手居屋單位的申請者中，有近一半是40歲以下青年，約80%的「白居二」單位買家是40歲以下；而過去「港人首次置業計劃」單位的申請人以及最終買家，亦有約八成半是40歲以下的青年。
她表示，數據可見公屋輪候隊伍過去五年實際明顯縮減，青年置業的實例也一再見於居屋、白居二和首置項目，當局會繼續構建好房屋階梯，讓最有需要的基層市民得到保障，年輕人也能有機會規劃好自己的發展。何永賢本周一接受大公文匯傳媒集團專訪時表示，青年申請公屋數字下跌，顯示不少青年是有上進心，希望能透過購買資助出售房屋等方式置業。
有序擴資助出售房屋比例
立法會房屋事務委員會委員、房委會資助房屋小組委員梁文廣向大公報記者表示，公屋輪候隊伍縮短，除了因為整體房屋供應增加，還因為不少青年見到經濟好轉、疫情後社會逐漸穩定，同時私樓價格下降，一些收入不俗的青年希望把握機會買樓，向上流動，並非坊間所說的「躺平」嚴重情況。
對於政府計劃將公屋及資助出售房屋比例，逐步由現時的7比3轉為6比4，梁文廣認為，需要根據整體公屋供應情況，當供應能保持平穩上升時，就可以開始慢慢調整比例，保證調整後不會令出租公屋大幅減少。
（來源：大公報A1：要聞 2024/10/26）
