據大公報報道，施政報告再為樓市報佳音，預料進一步炒熱氣氛，有發展商隨即加價。長實（01113）於施政報告發表後，即時宣布旗下3個新盤涉121伙劃一加價3%，下周一（21日）生效。發展商強調，兩大龍頭地產商相繼加價，足證香港樓市已見底。
長實執行董事趙國雄表示，施政報告覆蓋範圍全面照顧周全，其中關於樓市的部分，如放寬按揭及投資移民納入住宅物業類別，做法相當好，反映特區政府大力支持樓市，有助提升經濟活動，亦令樓市信心增強，有利投資者重投樓市。
趙國雄續稱，樓市旺勢持續，好消息陸續有來，後市可望逐步平穩上升，預計樓價有溫和升幅，集團亦捉緊良機加價，旗下沙田名日·九肚山、洪水橋#LYOS及屯門飛揚第1期，合共121伙落實下周一起劃一加價3%。他強調，加幅屬理性，相信是市民負擔能力之內。而兩大龍頭發展商相繼加價，反映看好後市，足證香港樓市已見底。
長實營業部首席經理郭子威稱，黃竹坑站Blue Coast Ⅱ首輪銷售於周五截票，周六開售，之後加推單位會有序提價，料加幅至少約3%至5%。
信和黃永光：房策釋放市場潛力
信和集團副主席黃永光表示，施政報告有長遠視野，涵蓋及平衡各範疇。務實的即時措施營造有利的營商環境；具遠見的長期規劃發展藍圖鞏固傳統優勢，同時發展創科方面的新競爭優勢，以及開拓東盟及大灣區的龐大機遇，有利香港長遠蓬勃發展。他續指出，歡迎房屋政策助市場釋放潛力，例如優化新資本投資者入境計劃及放寬物業按揭貸款成數上限。全力支持施政報告，對香港和國家充滿信心。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，歡迎施政報告房屋新措施，將刺激樓市成交，有助推動置業階梯及換樓鏈，減輕換樓客及投資者的首期負擔。同時能夠刺激海外人士及專才對豪宅的需求，並吸引國際投資者重投本港物業市場。集團旗下豪宅物業如山頂項目及特色單位將受追捧。
黃光耀補充，「啟德智慧綠色集體運輸系統」加快落成對啟德發展非常有利，集團將加快DOUBLE COAST第1期的推售部署。同系灣仔春園街及山頂種植道1號有機會第四季推出。
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，喜見特區政府「鬆綁」按揭，讓更多投資者入市支持樓市，期望銀行配合特區政府施政，除本地投資者，亦能吸引境外投資者，包括內地高端企業及人士購買香港物業作長遠投資。
中信泰富物業代理董事李肇文指出，放寬按揭至一律七成，在租務市場活躍的現況下，能為物業投資者提供更高的資本回報外，同時為市場提供更多租盤，措施有效達致租客及物業投資者共贏。
（來源：大公報A4：要聞 2024/10/17）
