樓市撤辣「摸貨」或重現？金管局回應

大公文匯全媒體報道，本港樓市撤辣後交投升溫，有傳多間銀行暫停為「摸貨」交易提供樓宇按揭。

「摸貨」即是以確認人「CONFIRMOR」身份持有單位，買家與原業主簽署買賣合約後，在簽署樓契及付尾數前，將買賣合約權益轉讓另一位買家代為完成交易，達至短炒獲利的目的。假設單位最初以400萬元成交，若以確認人身份將合約權益以450萬元轉售最終買家，變相可以短時間賺取50萬元的差價。有資深投資者認為，撤辣後市場反應都頗大，惟目前樓市炒風未成氣候；有物業投資者說，樓市氣氛回勇，但現時未有條件可掀起炒風。

金管局表示，已要求銀行審慎經營按揭貸款業務。銀行提供按揭貸款所承受風險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款，是經風險評估後決定。