預算案｜何永賢：若現炒房風將恢復辣招　公屋擬10月加租

（大公文匯全媒體 記者 周傾芫）房屋局局長何永賢今日（3月1日）在預算案相關記者會上表示，樓市全面撤辣後，若隨後炒風再現，政府仍可按現有機制調整稅率，隨時恢復辣招，當局會密切留意市況。

據了解，政府今年計劃如期進行公屋加租，原因是近年政府出現財政赤字，以及房委會今年初審議預算案時已表明財政情况未必可推行寬減安排。

大公文匯全媒體記者提問：公屋加租預計會增加幾多？大概會從何時開始？會不會向基層住戶補貼一個月的租金？

何永賢回應：公屋加租有一個機制，會根據機制反映上來的數字做一個估算，來決定具體加多少。上次加租是2022年10月，也都規定2年內不會再加租，因此下次加租時間為2024年10月。

何永賢表示，目前的市場環境和房屋供求平衡明顯改善，預計未來三四年一手私人住宅供應量仍然維持在較高的水平。2024年的1月住宅物業買賣合約中位數為1500宗，低於2023年上半年水平，而樓價在2023年全年計算，下跌7%。

至於交椅洲人工島填海或延遲2至3年開展，何永賢認為，不會影響這十年公營房屋的供應。「人工島的造地計劃是在十年期土地供應的後五年，加上造地後仍需時間建屋，所以一直以來相關公營房屋供應都預期在未來十年以外出現，所以人工島延後對十年期的公營房屋供應沒有影響。」