多名議員盼樓市全面「撤辣」　梁美芬稱若市場「發冷」落重藥會出事

（大公文匯全媒體記者 王俊傑）立法會今日（31日）審議樓市「減辣」措施，多位議員認為樓市顯著轉弱，「辣招」已過時，期望特區政府全面「撤辣」，讓樓市健康發展。

經民聯梁美芬表示，辣招已經達到預期效果，現時樓市礙於息率高企，沒有人敢炒樓、炒樓花，特區政府要意識到市場並非發燒，很可能是發冷，如果繼續落重藥，隨時會影響樓市健康。她形容，「一隻藥食足十三年而不理，好易發生意外」，促請政府考慮全面撤辣。

民建聯陳學鋒指，樓市供應缺口緣於當年「孫九招」急剎車，導致公私營市場不敢建屋，樓宇炒風不絕，特區政府必須推出「辣招」制止。同時，數據顯示，當局預計2024/25年度至2033/34年度的總房屋供應目標為44萬個單位，較總需求量高，反映香港未來有充足的房屋供應。他建議政府全面撤銷買家印花稅、額外印花稅和新住宅印花稅，讓樓市回復自然健康的流轉。

民建聯陳仲尼則形容，目前樓市大環境已經顯著轉弱，樓市及股市下跌，影響投資及消費意欲，陷入負財富效應，令市道更加疲弱，無法提振經濟。他呼籲特區政府全面撤銷之前壓抑樓市需求的措施，包括撤銷各類物業印花稅，讓物業市場回歸正常自由市場運作，不受政府的過時政策壓抑。

工聯會梁子穎表示，在現時的經濟環境和全世界的政治形勢，稅率減半後是否可以讓原本打算置業的人士重新考慮置業或新決定的人士去置業，這個還是未知之數。他認為，特區政府要密切監視樓市的動態，確保新措施有利各方，惠及民生，改善經濟。