大公文匯全媒體報道，發展局今日（10日）向立法會動議二讀《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，建議樓齡50年或以上私人樓宇的強拍門檻，由目前的80%降至70%或65%；亦容許兩個或以上相連地段、地段上樓宇樓齡達50年或以上，均可合併申請強拍；又容許自住小業主在強拍後能繼續在其物業內居住最多六個月，但須支付市值租金等。
發展局局長甯漢豪表示，現行強拍條例容許計劃重建的私人發展商，視乎地段的類別，如擁有地段不少於90%或80%的不分割份數，便可向土地審裁處申請強制售賣該地段，一般稱為「強拍」，而這個申請門檻已實施接近14年。她續稱，在前年底，樓齡50年或以上的私人樓宇約9600幢，估計未來10年每年平均增加約620幢，強調樓宇老化是不爭的事實，政府的應對政策是重建及復修並行。
甯漢豪亦稱，當局粗略估計目前約有400幢50年或以上樓齡的私人樓宇，單靠維修難以治本，亦不合乎成本效益，而這個數字將隨着未來每一年樓宇老化亦會繼續增加，相反每年清拆重建的私人樓宇則只有平均160幢，重申當局一直從多方面入手，支持及鼓勵公營和私營機構進行市區更新工作。
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編輯：Akira
關鍵詞：發展局私樓強拍門檻
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