世邦魏理仕：核心區舖租按年升7%　料明年再升5%

大公文匯全媒體報道，世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平今日（26日）指出，本港一系列夜經濟活動為聖誕、新年零售市道提供支持。他又相信，隨着人民幣轉強，港人北上消費現象或會消退。

陳錦平表示，今年核心區街舖租金按年升約6%至7%，空置率回落至高單位數。市場預期美國明年第2季或下半年開始減息，有助帶動香港消費。他指，今年消費增速基數較高，制約明年大幅反彈的空間，但預測明年核心區舖租將再升5%，明年底空置率進一步回落到5%至6%。他又預期，明年較後時間續租租金大致平穩，甚至錄得輕微升幅。

陳錦平提到，藥房或餐飲等零售商租舖意欲仍然旺盛，相信年關後不會出現大規模結業潮。不過，旅客消費模式轉變，導致傳統名牌減慢店舖擴張步伐。

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