（香港文匯報 記者 蔡競文、周曉菁）特區政府最快下周公布「香港夜繽紛」細節和安排，推動夜經濟，各區商場近日亦齊起動，誓要香港越夜越精彩。香港商場大業主新地昨晚宣布加碼力谷夜經濟，因應國慶煙花匯演，將透過內地熱門手機平台派過萬張美食及消費禮券，拉動大灣區旅客來港，另還有1元請睇戲到凌晨、加碼免費泊車等等；旺角地標朗豪坊昨亦宣布啟動連串晚間活動及消費獎賞，中秋當晚舉行Moonlight Party，有歌手獻唱及酒吧贈飲。
就政府復辦闊別維港5年的國慶煙花匯演，並為夜市「活起來、動起來」，還將推出主題活動，吸引更多大灣區遊客在「十一」國慶黃金周重臨香江，及港人留港消費，為本地經濟注入新動力。新地昨表示歡迎政府安排及全力支持，並宣布將集團推動夜經濟的措施加碼，9月15日起，周末及大型節日延長多區商場營業時間至凌晨、8時後消費200元可免費泊車4小時，以及大派逾千張1元電影票，讓市民及遊客開心夜遊。
周末營業至晚12時 加碼優惠
新地執行董事馮秀炎昨表示，國慶煙花匯演復辦，政府將牽頭推出多元活動，集團旗下商場自當積極回應，以精彩活動互動購物體驗及多重優惠帶動夜市，並期望拉動大灣區即日來回及過夜旅客來港度假，互相對流，有起動作用。
她表示，旗下商場apm過往有搞夜市經驗，今年8月底已率先試水，延長7日書展到晚上11時，吸引許多年輕人捧場，書商生意即時增加5%，效果比預期好。有見及此，集團決定加碼催谷夜間活動，包括電影首映禮兼夜場睇戲、女團唱跳晚會、歌手周末連環唱、主題文化藝術展覽、派對及市集、國慶美食大笪地等，協力谷起夜市經濟。
為配合政府起動夜市，於9月15日起，新地多區商場在周末及大型節日將營業至凌晨。免費泊車優惠亦延至多區，顧客晚上8時後在場內憑200元消費即可享額外4小時免費泊車。此外，指定商場派1元電影票，請看午夜場，顧客在場內消費滿100元即可換取即日場內電影院午夜場戲票1張。
在內地平台派逾萬張現金券
針對大灣區即日來回、過夜旅客在黃金周訪港，新地還將透過內地熱門手機平台如攜程、大眾點評等免費派發過萬張100元購物及美食現金券，吸引大灣區旅客來港消費。
馮秀炎還透露，在一些合適的商場，集團已排定9月至12月期間，在室內或戶外場地舉辦連串活動，包括中秋賞燈晚會、戶外超酷派對、晚秋美酒薈、夜行瑜伽工作坊、夜間戶外極光表演、戶外露營夜、晚間爵士樂表演、除夕倒數派對、夜行書展、平安夜派對、萬聖節派對、年宵夜市、戶外電影晚會、新型車展、美食嘉年華、偶像簽唱會、各類型音樂表演、互動藝術表演、親子舞蹈、節慶主題市集、手作工作坊及節日攤位嘉年華等。
中秋派對設免費音樂表演
其他商場亦紛紛起動。為配合即將到來的中秋節和國慶假期，旺角地標之一朗豪坊昨日宣布由本月21日起啟動連串晚間活動及消費獎賞，每晚8時後，於場內所有商舖以電子消費即享兩倍LP CLUB會員積分、雙倍泊車優惠等。中秋當晚還將舉行Moonlight Party，屆時會有年輕新晉歌手在4樓及13樓舉行一連兩場的免費音樂表演。
另外，只要即場登記成為LP CLUB會員，或追蹤指定朗豪坊官方社交賬號，即可獲贈13樓免費酒吧飲品、應節燈籠，晚上8時後可免費暢飲。
朗豪坊還夥拍漫畫《花生漫畫PEANUTS》的Snoopy與一眾好友現身朗豪坊，9月21日至10月23日舉辦《朗豪坊×Snoopy戶外探險之旅》。據悉，朗豪坊將於10月中至12月推出新一輪夜間活動，希望增加商場人流，繼續推動旺區夜經濟。
恒地商場推夜消費三重賞
為響應政府推動夜經濟，恒地旗下兩大商場將軍澳MCP新都城中心及馬鞍山MOSTown新港城中心齊推多項優惠支持，包括「After 8夜消費三重賞」推廣活動。
由9月29日起至10月29日的周五、周末及公眾假期，市民可免費登記成為H·COINS會員，儲積分換現金禮券，8時後可享餐飲優惠。商場更會舉辦音樂會以及特色主題市集，10月的周末將緊接有音樂會和簽唱會等舉行。恒地期望透過一連串特色夜間活動及消費優惠，能帶動本地經濟復甦，重塑有活力的夜色香港。
消費500送50元禮券
恒地表示，活動舉行期間於晚上8時或之後在兩商場內消費，即可獲雙倍Coins積分獎賞，每消費1元可兌換1個積分，每位會員每日總共可獲雙倍Coins上限為1,000Coins。商場並派出12,000張電子購物禮券，晚上8時或之後以電子貨幣即日消費滿指定金額，在商場會員專區登記消費單據，可換領相應電子購物禮券。消費滿500元可獲得50元禮券，消費滿1,200元可獲得150元禮券。
商場同時聯乘場內近百間餐飲商戶推出餐飲優惠，包括晚上8時後優惠。另外，商場也提供泊車優惠，在場內電子消費滿指定金額（包括最少一張消費時間為晚上8時後的發票），即可享額外1小時免費泊車優惠。
商場業界：需平衡成本人手需求
對於特區政府積極推動夜經濟，陽光房地產基金行政總裁兼執行董事吳兆基昨於電話會議上表示，集團旗下商場以民生區為主，交通便利，若夜經濟發展順利，相信旗下商場會受惠。但他同時表示，仍需與旗下商戶討論，希望雙方能在成本、人手等方面達到平衡。倘若能幫助商戶提升營業額，一定會積極配合夜經濟發展。
人手現只夠做一轉晚市
吳兆基坦言，在商言商，延長商場營業時間，需視乎邊際效益能否大過邊際成本，尤其在人手嚴重不足的情況下，商戶應該想辦法積極配合。他舉例，現時食肆的人手普遍只夠做一轉晚市生意，若將來真的相應延長營業時間，能否考慮用應付一轉半生意的人手解決到兩轉生意。若能奏效，相信會見到不錯的效益，刺激食肆願意配合夜經濟的推動。
該公司投資及投資者關係總監葉美鈴補充，如增加營業時間，商場的電力、清潔、保安等成本都有所上升，公司會在管理費方面作出一些調整，抵消利息開支上升。而疫情持續令市民的生活模式發生了一定的變化，市民要有動力出門行街、食宵夜，若夜經濟有效，旗下商場的食肆佔比約為四分一，相信能從中受惠。
消費類店舖有望加租
隨着零售好轉，公司預計消費相關店舖有望加租。尤其兩地復常通關後，上水中心成為內地旅客回流的顯著受惠者，多個優質租戶對租賃上水中心有興趣，反映租戶對未來旅客消費有望持續回升的樂觀態度。
在截至6月底的全年度，公司的物業收入淨額按年微減2.8%至6.24億元，由於利率急速攀升導致利息支出顯著增加，年度可分派收入按年下降11.8%至3.8億元。末期每基金單位分派11仙，連同中期分派的11仙，全年度分派22仙，派發比率達97.9%。
（來源：香港文匯報A03：要聞 2023/09/07）
