社協推柴灣組合屋項目「喜越」　103個單位即日接受申請

（大公文匯全媒體記者 王俊傑）大公文匯全媒體報道，社區組織協會今日（23日）公布房屋局資助興建的全港首個港島組合過渡性房屋項目「喜越」，最快今年第四季竣工，共提供103個單位，當中包括102個1至2人單位，及1個無障礙單位。

社區組織協會副主任施麗珊引用協會最新調查指，東區劏房租金中位數為6000元，呎租高達52元，水電費中位數分別為每立方12元及每度1.7元，遠高於全港大部分地區。她提到，統計處2021年數據顯示，東區分間樓宇住戶數目排行全港第五，甚至冠絕整個港島區，反映解決東區基層住屋需求刻不容緩。

北角劏房戶李女士指出，單位租金超過7000港元，面積約140呎左右，空間狹窄，通風欠佳，衞生惡劣，老鼠容易入屋。她又透露，自己要全職照顧有特殊需要的女兒，需要較大的活動環境，而且家庭經濟負擔沉重。另一劏房戶曾先生已年滿80歲，並且領取綜援，居住劏房多年。他形容單位需要和隔離鄰舍共用廁所，缺乏私人空間，非常不便。

面對數量龐大的劏房戶，社協獲房屋局資助約5600萬元，推出第三個組裝合成過渡性房屋項目「喜越」，由即日起接受申請，主要招募輪候公屋滿三年或未輪足三年但有急切房屋需要的基層，呎租介乎14.2至23元不等，需繳交一個月租金作按金，豁免收取管理費，基本租期至少三年。

項目總顧問陳丙驊建築師事務所有限公司代表鄭兆泰表示，「喜越」位於柴灣常安街，距離港鐵站約15分鐘路程，地理位置優越，便利居民返工返學。他形容，單位有獨立廁所、水電錶、晾衣架、熱水爐，設計上將廚房放在近走廊位置，確保特大窗口布局，促進單位通風和自然採光。

另一方面，社協建議全面將過渡性房屋納入扶貧策略，政府要發揮非牟利機構所長，為貧困住戶提供就業平台，社區資源共享網絡、技能培訓機會，以緩解貧窮問題。