何永賢：「樂建居」可以樓花預售　售價參考居屋

大公文匯全媒體報道，立法會房屋事務委員會今日（3日）舉行會議，有議員關注私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」售價，事先訂明採用市價65折或35%固定折扣率，會否欠缺彈性。亦有議員關注若市價先行，一旦市價變「天價」，售價會令市民難以負擔。

房屋局局長何永賢解釋「樂建居」售價定於65折，是參考近年居屋銷售計劃折扣率，即35%至49%不等，中位數是38%，當局同時參考了今年居屋售價提供62折，現在建議折扣比62折多。

何永賢提到，有需要預早公開表明「樂建居」售價65折這些關鍵數字，可令發展商考慮是否參與計劃時，毋須「估估嚇」，否則會更猶豫參與。她提到「樂建居」可以樓花方式預售。

何永賢表示，思考項目時有求取平衡，一方面要令賣樓有利潤，另一方面，折扣與一般居屋接近。她相信在薄利多銷下，以65折售樓，發展商不愁沒有客戶，因為市場對居屋需求相當大。