市建局倡以開發土地代替支援舊區更新　楊永杰批「向錢看」

大公文匯全媒體報道，市建局行政總監韋志成日前接受報章訪問時表示，以「同區7年樓齡」補償機制收購舊樓代價高昂，倡以開發土地代替支援舊區更新。立法會楊永杰議員批評市建局「向錢看」，將所有重建項目以利益最大化，已經遺忘當初政府成立市建局推動市區更新、應對市區老化問題及改善舊區居民生活環境的目標，怒斥「市建局同私人發展無分別」。

過去不少市民反映同區7年樓齡補償金額不足在區內購買樓宇，一直有聲音建議將補償機制的年期下調至5年或6年樓齡。楊永杰質疑韋志成認為補償機制推高樓價的看法，從來樓價升跌的關鍵因素並非市區重建，而是受外圍的經濟環境、息口等影響，完全是本末倒置。即使市建局以其他方案代替上述機制收樓，都是和地產商攤分利潤，地產商是以市道賣樓，不會因為「收樓平咗，而賣平咗」。市建局一直從高樓價中賺取利潤，現時將推高樓價的問題歸咎於補償機制並不公道。

楊永杰續指，市建局是一個公營機構，所有的資本和土地資源均來自政府。政府近年以土地資源補貼市建局推動重建，例如市建局衙前圍道/賈炳達道項目佔用包括九龍城街市在內的政府、機構及社區用地，以重建商住項目，公共設施則被遷至九龍城廣場旁的一部分賈炳達道公園，市建局已經是「賺咗」。市區重建是將資源再分配，「無可能是市建局賺晒，亦無理由攞咗政府着數後反對行之有效的補償方案」，強調市建局比其他發展商是有多一種社會責任。