房屋委員會資助房屋小組今日（24日）開會，預計將討論收緊公屋富戶政策，包括將原本住滿10年才須申報是否在本港擁有住宅物業的要求，收緊至每兩年申報一次；同時亦會討論收緊公屋「世襲制」，只容許戶主加入一名成年子女等建議。本港公屋資源濫用情況嚴重，已不是什麼秘密，當局最近不斷以抽絲剝繭手法直面問題癥結所在，以期讓公屋資源能更公平地分配到有需要的市民手上，值得支持。
解決基層住屋難、提速公屋供應是今屆政府施政的重中之重，防止公屋資源被濫用，是其中一項重點。申訴專員上月表示，不時收到市民投訴房署或房協沒有妥善跟進懷疑濫用公屋的舉報，故將主動調查當局打擊濫用公屋資源的工作機制和措施。而今日會議，則是房屋委員會資助房屋小組繼本月初討論收緊公屋富戶暫住期後，又一次集中針對公屋富戶政策漏洞的集思會。
據悉，今次建議包括大幅「加辣」收緊持有物業等財產審查，方向正確，措施卻仍略嫌不足。根據消息，新提出的建議將原本住滿10年才須申報是否擁有本港住宅物業，大幅收緊至每兩年申報，並授權政府及公私營機構取得租戶資料；而且公屋住戶購買物業後由現時的留待下一次申報期申報，收緊至簽署臨時買賣合約後1個月內就必須申報。然而，有關建議並不包括申報其他非物業資產，相關審查措施依然沒有涵蓋境外物業，公屋資產審查的兩大主要漏洞仍然存在。
另一方面，從目前已知訊息，今次建議對虛報和瞞報等違法行為阻嚇力不足似亦沒有改善措施。消息所得，對公屋戶虛報和瞞報，新建議只是中止租約且5年內不得再申請。而據《房屋條例》，申請公屋時作出虛假陳述，最高可被罰款50,000元和監禁6個月。然而，近年被法庭裁定虛假陳述的個案，幾乎清一色判緩刑，罰款金額亦低，實難起到震懾宵小之徒的作用。
「冰凍三尺，非一日之寒」，濫用公屋問題困擾本港多年，除了說明監管審查機制存有漏洞，更可能涉及複雜的社會深層問題。這些問題涵蓋多個政策範疇，當局應多措並舉，包括填補法例漏洞、落實懲罰措施、提升查找可疑狀況能力和公屋管理水平等，才能確保濫用公屋的違法行為得到應有懲罰。
（來源：香港仔P02 2023/05/24）
