大摩料今年本港樓價漲一成

大公文匯全媒體報道，香港與內地全面通關利好本地樓市，摩根士丹利發布最新報告，再次上調本港今年住宅價格，預期2023年住宅價格將上升10%。

大摩早前預期今年樓價上漲5%，今次再次上調。報告指，受成交量、人氣、利率觸頂以及與內地開放通關的支持，預期香港房地產市場未來將出現更強勁的復甦。另外，大摩預計今年零售租金將增長5%，零售銷售增長15%。

大摩認為,房地產板塊估值仍然便宜，比資產淨值折讓50%，而股息率超過5%。大摩將新世界發展的評級由「持平」調高至「增持」，信和置業評級由「減持」上調至「持平」；將領展評級由「增持」下調至「持平」，太古地產評級由「持平」下調至「減持」。