房產專家料施政報告涉釋放更多新界北土地

大公文匯全媒體報道，行政長官林鄭月娥將於周三（6日）發表新一份施政報告，彭博行業研究亞太區房地產行業資深分析師黃智亮今日（4日）表示，預計施政報告將有更多增加土地供應的方法，特別是釋放新界北的土地。

黃智亮分析指，新界東北土地具發展潛力，且開發方法眾多，更可受惠於大灣區的發展，需待施政報告正式公布分析其可行性及成效。談及公私營合作開發土地模式，黃智亮指，過往有發展商捐底地，或以土地共享方式與政府合作，不過短期內未見成效，故預計施政報告或會再加快政府與發展商合作的步伐。

至於樓市預測，黃智亮認為，發展商投地的中標價不算便宜，相信暫時不會對發展商造成很大影響，樓價未必會出現大幅下跌的情況。