(大公文匯全媒體 記者 林惠芳)樓價高企,個別買家轉投凶宅市場覓盤。沙田第一城一伙2房凶宅獲投資者以362萬元承接,比市價折讓約40%。
消息指,沙田第一城2座低層H座,實用面積327方呎,2房間隔,以362萬元連同租約售出,每呎售價為11070元。新買家是一名投資者,按單位現每月租金8600元計算,料新買家可享租金2.85厘回報。根據土地註冊處資料,原業主於2005年以128萬元買入單位,持貨16年賣出,帳面獲利1.8倍,約為234萬元。
據悉,此處房屋於2016年被揭租客燒炭命案,死者為一對情侶。同時,根據大型銀行網上估價資料,此單位未有估值供參考。若以市場成交作比較,同屋苑9座低層D室,實用面積327方呎,本月初造價588萬元,意味是次成交的凶宅比市價低38%,約為226萬。
編輯:Rebecca
關鍵詞:凶宅沙田
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