施政報告 | 港府撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅

(香港文匯報記者 梁悦琴)行政長官林鄭月娥25日（星期三）施政報告宣布，由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業的售價及需求均已顯著回落，政府認為現時是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。為使有需要的業主即時受惠，行政會議今早已通過修訂《印花稅條例》，而行政長官亦行使法定權力，以公共收入保障令讓撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由明天（26日）起生效。

而在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。

美聯工商舖行政總裁黃漢成回應指，撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅,絕對有助用家或外來資金入市。

新型冠狀病毒肺炎疫情重擊本港經濟，工商舖市場首當其衝，工廈方面，今年首三季工廈億元或以上的成交僅錄13宗，按年大跌逾60%；商廈方面，上月中區(包括上環、中環、金鐘)甲廈空置率創2008年金融海嘯後的新高紀錄；商舖方面，第三季四核心區街舖空置率更創下該行有紀錄以來新高。

該行早在上月曾公開呼籲政府應為工商舖拆牆鬆綁，以激活市場交投，非常歡迎政府是次果斷回應業界訴求。而撤銷工商舖物業的額外印花稅亦能讓有意沽貨套現的商家取得賴以周轉的「救命錢」。

香港作為國際金融中心，一向為外來資金營商投資之首選，是次措施有助外來企業買入物業自用，鞏固本港作為國際金融中心之地位。