【大公報記者 劉鑛豪】外電昨日引述行政會議召集人葉劉淑儀表示，特區政府考慮豁免內地人士在港置業時徵收雙重印花稅。市場憧憬置業需求增加，本地地產股應聲飆高，新世界（00017）、新地（00016）股價一度分別飆升6%、4%。而在特區政府、葉劉淑儀澄清有關報道後，本地地產股的升幅收窄超過一半。
本地地產股昨日獲資金瘋狂追逐，新世界股價一度飆高6.7%；恒地（00012）股價曾升5.2%；新地及長實（01113）股價分別最多升4.5%和4%。受地產股帶動，港股中段轉跌為升，恒指由低位的跌189點，倒升205點，高見20250點，高低波幅近400點。
新世界曾飆6.7% 收市升2.4%
雖然豁免消息其後得到澄清，但地產股全日維持上升，惟升幅普遍收窄，新世界股價收市升2.4%，報26.75元；新地股價升2.1%，報95.7元；長實股價升2%，報55.2元。
國泰君安證券香港財富管理部投資策略師連敬涵指出，雖然相關人士已澄清消息，但市場憧憬後續會有樓市鬆綁措施，所以地產股全日可以保持升勢；但如果往後欠缺正面消息跟進，地產股難免會回吐昨日漲幅。他又稱，地產股估值便宜，但市場預期香港銀行會調高按揭利率，令到資金由地產股撤出，加上相繼有地產發展商低價銷售新盤，地產股後市恐會反覆向下，投資者現時不適宜因地產股股息吸引，買入這個板塊等待收息。
恒指升轉跌 險守二萬關
獨立股評人譚智樂稱，地產股的確有下行風險，但再跌空間不會太大。香港樓市最大風險並非香港經濟環境，而是本地銀行有機會上調按揭利率，畢竟美聯儲或調高息率到3.5至4厘，使香港銀行同業拆息或上調超過1厘。他又說，儘管地產股短線或回吐昨日漲幅，但以長線投資角度，這個板塊具有「財息兼收」的條件。
欠缺地產股大力支持，恒指收市時跌42點，收報20003點，二萬點關失而復得。科技指數跌40點，報4295點。主板成交額止跌重上800億元，全日成交較上日增加9%，至821億元。內地資金入市意欲不高，港股通全日交投與上日相若，買賣金額合共160億元；港股通連續第二日錄得淨賣出，昨日為5.97億元，高於周一的1.89億元。
（來源：大公報A15：經濟 2022/08/10）
