陳茂波：住宅市場仍堅挺 現階段不具備「撤辣」空間

大公文匯全媒體報道，財政司司長陳茂波今日(29日)在網誌中表示，儘管住宅樓市在近年因社會事件和疫情而有所調整，但實存的住屋需求和低息環境令樓價仍然高企。即使本港經濟持續五個季度呈負增長，期內住宅樓價累計僅回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。他強調，現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間，當局會密切留意市場，但毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。

陳茂波又表示，本港經濟過去一年半持續受壓，最新一波疫情更迅速地在社區擴散，情況令人憂慮;店舖經營倍添困難，商用物業市場已明顯下調，零售舖位價格更比2013年引入非住宅物業雙倍從價印花稅(DSD)時低1%。相信在目前經濟環境下，撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅，不容易令非住宅物業市場回復熾熱炒風，是撤辣的一個合適時機;同時由於做法可降低相關買賣的交易成本，可助有需要的業主出售物業套取資金周轉。