萬科20億元債務獲30日寬限期

據財聯社報道，萬科在化解債務問題之路上，其20億元債券兌付迎來了一個短暫的「緩衝期」，但危機並未解除。12月22日晚間萬科發布公告，公司2022年度第四期中期票據（「22萬科MTN004」）展期一年的議案在12月15日到期後，再次未獲債券持有人通過。

不過，債權人同意將本金和利息的支付寬限期由原本的5個交易日大幅延長至30個交易日，截止日期順延至2026年1月28日。這意味着萬科最遲明年1月28日須與債權人重新協商並爭取達成延期償付協議；若談判失敗，將面臨違約風險，並可能啟動整體債務重組。一旦違約，萬科約500億美元的計息債務可能使行業風險升級，而若進行重組，也將成為中國有史以來規模最大的重組之一。

評級機構惠譽上周將萬科信用評級下調兩檔至「C」，指公司未能履行債務義務，並警告若公司在寬限期結束後仍未償債，評級將進一步下調至「受限違約（Restricted Default）」。

有業內人士指出，寬限期延長至1月28日，對萬科而言，意味着寬限期內「不視為違約、不產生罰息」，其在30個交易日內無需立即支付本金和利息，也不必承擔違約帶來的額外財務成本（如罰息、違約金）。這為其爭取了寶貴的現金流緩衝時間，有助於緩解短期兌付壓力，避免立即觸發交叉違約條款。

按當前狀況，在2026年1月28日寬限期結束時，若萬科仍未能拿出有效的、獲得90%以上表決權通過的展期方案，其出現實質性違約的概率將大幅度上升。

據中指院統計，萬科2025年12月將有57億元信用債到期；2026年將有123.66億元信用債到期。