黃偉綸：為每個大維修工程成立專責團隊 公營房屋管制組 設專員主動聯繫法團
房屋局就宏福苑大火獨立委員會報告的建議，改革樓宇維修監管制度，包括本月內將成立公營房屋樓宇管制組，取代原有獨立審查組（ICU），並設專員聯絡加強規管。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸昨日在立法會房屋事務委員會會議上表示，新成立的管制組會實行全新的監管制度，會就每個大型維修工程項目設立專責團隊，綜合處理有關大型維修工程事宜，並安排一名聯絡專員，主動聯繫業主立案法團。
對於有立法會議員質疑「公營房屋樓宇管制組」架構沒變，建議由屋宇署統一規管房委會已出售房屋。黃偉綸強調，人員不變但辦事方式已改變，獨立委員會未建議修改現行架構，當局認為原有做法仍具合理性。\大公報記者 易曉彤
黃偉綸表示，「管制組」會負責加強及聚焦規管，包括所有房委會已出售或分拆出售的公共屋邨和資助出售屋苑的維修工程；規管房委會正在興建的新公營房屋建築項目，亦規管沒有分拆出售的現有公共屋邨及相關設施的維修。「管制組」會向房屋局常任秘書長李佩詩女士直接負責。
正處理5個案 初期設5專隊
黃偉綸說，管制組會就每個維修項目設專責團隊，並安排一名聯絡專員。由於目前正處理5宗個案，所以管制組成立初期會設5個專隊，5名聯絡專員會主動聯絡相關業主立案法團。聯絡專員未必能處理所有投訴，但會轉介至適當部門，確保有人跟進，例如收到有關消防安全的投訴，就會轉介至消防處，確保處方回覆投訴人。
黃偉綸又提到，房屋局獨立審查組去年12月起，加強巡查5個大維修項目；截至今年9月共巡查316次，包括277棚架巡查及39次防火檢查，發出24個糾正警告。ICU不再預先通知承建商，會即場要求棚架工人協助檢取棚網樣本；若工人不在現場，ICU會在場等待工人回來再進行檢驗。
民建聯陳學鋒表示，公、居屋及「租置計劃」大廈維修過去均由房署轄下獨立審查組負責，該組雖獨立運作，但概念上仍屬房署，由兼任房屋署署長的房屋局常任秘書長掌管。他質疑改組為「管制組」後運作並無改變，建議由屋宇署統一規管房委會已出售房屋，避免跨部門溝通問題。
黃偉綸回應表示，公營房屋建造由房署負責，署方較了解情況並持有大量紀錄，清楚掌握興建進度；不少屋苑仍由房署管理，而維修與管理密不可分，故獨立委員會未建議修改現行架構，當局認為原有做法仍具合理性，應繼續維持。他強調，政府會為不同項目成立專隊，深信可改變處理相關項目的文化，加上將來調派一名首長級人員到管制組，配合培訓及知識層面措施，結合起來會帶來轉變。
屋宇署署長通告：涉多於一幢樓 外牆維修須分段
勞聯林振昇關注管制組的人手能否應對逐漸增多的工作量。黃偉綸表示，未來必定要調整人手及資源，局方會持續審視，持「應用則用、應花則花」原則，同時善用科技協助。
實政圓桌莊豪鋒關注房屋局未來如何做突擊巡查，黃偉綸說，目前獨立審查組或未來管制組的做法已更改，不會事先通知。如同事抵達地盤時人員不在場，會等兩至三小時待棚網或棚架人員返回，等候期間會善用時間，巡查地盤其他部分，杜絕有通知期而導致弄虛作假的風險。
政府因應宏福苑獨立委員會報告提出多項改革，正陸續落實，屋宇署署長上周四（10月29日）已發通告函件，要求之後展開的新大維修工程，如涉及多於一幢樓宇，必須將外牆維修分階段進行；在進行大維修工程期間，建築專業人士及承建商必須確保樓梯間或升降機大堂的窗戶關妥。
