MONTEREY洋房5500萬易手 區內二手新高
【大公報訊】住宅大額交投回暖，將軍澳MONTEREY有洋房獲內地客以5500萬元承接，實用呎價近3萬元，樓價及呎價雙創今年將軍澳區二手新高。
代理透露，該洋房實用面積1843方呎，四房設計，附1303方呎花園連泳池，另設686方呎天台，連兩個車位。業主叫價5900萬元，劈價400萬元，獲內地豪客以5500萬元購入，呎價29843元，樓價及呎價均創今年區內二手新高。資料顯示，原業主2019年3月以5073.5萬元一手買入，另擲520萬元購入兩個車位，入市資金共5593.5萬元。持貨逾7年賣出，賬面虧損93.5萬元，蝕幅1.7%。
將軍澳私人屋苑租金亦刷新高。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，海翩滙3座低層H室，實用面積271方呎，開放式設計，望海景，業主意向月租1.8萬元，反價至1.9萬元租出，加幅5.6%，實用呎租70.1元，創屋苑入伙八年新高。業主2019年以575萬元買入，租金回報近4厘。屋苑本月暫錄4宗租賃，平均實用呎租50.7元。
