井水集/加強大學宿位供應
為增加學生宿位供應，發展局去年聯同教育局推出「城中學舍計劃」，鼓勵市場以自資和私營方式將商廈改裝或重建為學生宿舍。最新數據顯示，有關部門至今收到52宗申請，其中45宗涉及約11450個宿位的申請已獲確認符合資格。
宿位不足一直是香港教育發展的「痛點」之一，必須打破常規思路，高效利用市場力量突破發展瓶頸、完善教育產業配套，才能有效鞏固香港「國際教育樞紐」地位。
截至昨日，「城中學舍」計劃已有4個項目落成，將於2026/27學年投入營運，提供約700個專上學生宿位；另有5宗個案經批准正在改裝，料約一年後會完成工程，涉及約740個宿位；此外，政府還將於本財政年度第三季度推售沙田小瀝源用地以興建專上學生宿舍，屆時可提供約600個宿位。政府積極在政策上拆牆鬆綁、打破堵點，引入市場力量以助解決學生宿位問題，取得了顯著成果和進展，值得肯定。
但也要看到，現時約有5.6萬名內地或海外學生在香港學習，實際宿位供應與需求之間，仍存在一定差距。加上政府由最新學年起，將資助專上院校的非本地生學額提升10%，可以預想未來對學生宿位的需求只會越來越多，還要多管齊下完善相關配套。
例如政府可考慮在部分賣地條款中，要求發展商興建住宅單位之餘，亦需興建一定數量的青年宿舍單位；又或可參考海外做法，整合現有不同院校的宿位，容許學生跨學院申請，以更高效調配資源，同時間接鼓勵不同院校、不同背景學生之間進行更多交流，增強香港的國際化教育特色。
打造國際教育樞紐既需要具備院校質素、師資水平方面的核心實力，亦需要完善的住宿與設施配套的有力支撐。「城中學舍計劃」展現有為政府和有效市場相結合的治理智慧，不僅有利於解決短中期宿位缺口，更為未來北都大學城發展、寄宿教育普及化積累寶貴經驗。
