愉景灣新盤累售3伙 專才入市
【大公報訊】「粵艇南下」計劃日前實施，首批5艘廣東遊艇停泊愉景灣遊艇會。香港興業國際（00480）看準遊艇經濟商機，全力催谷愉景灣低密度住宅滿·意，下月初將聯乘遊艇供應商及相關業界舉辦遊艇展，並有意引入遊艇相關置業優惠。
香港興業國際銷售及市場推廣助理總經理陳永盟表示，滿·意早前加入置業優惠，如540天成交期及買家子女獲區內國際學校優先面試權，讓高才來港「先安居，再樂業，後付款」。
集團早前斥8000萬元翻新中環及愉景灣碼頭設施，並於中環碼頭配建滿·意展覽廳，每周約20至30枱客預覽，七至八成參觀者會看現樓。項目至今售出3伙，造價理想，買家不乏回流人士及專才。陳永盟表示，「粵艇南下」首航，5艘廣東遊艇落戶愉景灣遊艇會，集團遂借東風舉辦遊艇展，若反應理想，會考慮引入遊艇相關置業優惠。
集團將於10月31日及11月1日首辦DB Fun Day，提供約20項免費體驗、禮品換領及大抽獎，獎品總值逾50萬元。
香港興業於愉景灣發展49年，擁有650萬方米土地儲備，已發展100萬方米，提供8500個住宅單位。滿·意分3期發展，歸入意濤小社區，該區共1400伙。第3期屬低座發展，提供40個4房大單位，已落成，年底前料取得轉讓同意書，視乎市場反應再部署推售。
稍後發展6F期及10B期
陳永盟表示，滿·意之後將發展6F期及10B期，已向城規會提交申請，初步定案包含分層及洋房。愉景灣意峰及大埔林海山城累售20伙及187伙，各餘1伙及75伙待售。
另外，香港興業2021年以3.67億元購入上環荷李活道地盤，建成HOLLYWOOD RESIDENCE，提供160個學生宿位，月租9000元，出租率理想。陳永盟對所有潛力地塊均感興趣，認為私人學生宿舍有助平衡租金升勢。
展望後市，陳永盟表示，今年樓市升勢過急，近況放緩屬健康發展，看不到樓價突然調頭回落徵兆，估計全年升幅少於15%。中小型住宅對息口較敏感，料量升價橫行；豪宅供應少，料價量齊升。
