政府100億注資新田科技城 研「土地參股」合組公司
【大公報訊】記者陳杰、曾敏捷報道：特區政府正如火如荼推進北部都會區的建設及發展。創科局向立法會提交文件，建議開立一筆承擔額，以便從資本投資基金撥出100億元，作為給予新田科技城公司的注資股本，當中預留約60億元發展創科用地，約30億元用好市場力量加快土地平整，同時預留約10億元以支付該公司的早期營運開支，包括員工薪酬、業務開發及其營運成本。
全面運作後創造20萬職位
文件指出，新田科技城約210公頃的創新科技用地中，政府預計於未來5年約有140公頃土地產出。為吸引企業落戶，預期新田科技城公司開始時或須投入資金以自行興建產業設施。公司亦可視乎情況透過招標或直接批撥分租新田科技城部分用地，供企業、院校及科研機構自行建設和營運上蓋產業設施，也可考慮以股份制或「土地參股」等形式與企業合組公司，共同開發及投資個別項目。目標是採用更多公私營合作模式發展新田科技城用地，逐步帶動私人資本投資，累積產業群聚效應。
特區政府在2026/2027年度的《財政預算案》宣布預留100億元起始資金，支持新田科技城公司初期營運及發展需要。針對首階段發展工程，新田一帶的新創科用地會分批推出，當中大約20公頃自2026/2027年起陸續交由新田科技城公司發展和營運。創科局建議預留約60億元發展創科用地，包括由新田科技城公司設計和建造產業設施作出租，以期盡快吸引企業落戶。此外，政府會預留約10億元以支付新田科技城公司的早期營運開支，包括員工薪酬、業務開發及營運成本。
創科局指出，新田科技城不僅是創新科技發展集群的核心，還旨在與深圳共同形成協同效應，推動香港新的產業布局，從而提升香港在全球科技創新領域的地位。根據最新初步估算，新田科技城在完全運作階段預計每年將為香港本地生產總值帶來約2000億元或以上的貢獻，提供約20萬個相關全職工作崗位。
議員關注北都招商引資收益
北都發展事宜小組委員會昨日討論北都產業發展及招商引資進度。選委界立法會議員林筱魯關注是否收回土地成本。發展局局長甯漢豪表示，政府不會僅以地價衡量收益亦會考慮企業創造的就業機會及經濟活動，舉例全面發展洪水橋產業園後每年預計收益達到110億元，強調須以長遠目光評估收益。
新界北立法會議員姚銘關注宏觀經濟環境有機會延誤產業項目建設，政府會否為交地時序及產業落成制訂指標，以及設立明確罰則或收回土地機制。甯漢豪表示，會將落成時限列入建築規約，未能達到會遭罰款，她指洪水橋片區項目招標時，有意投標的企業指短時間內難以完成建設，所以洽談時需要平衡市場需要，並強調政府會有底線。
工程界立法會議員卜國明關注會否設機制，引導企業按政府產業分布設計落戶各個園區。甯漢豪回應指，政府在3個園區公司內「駐重兵」，相關部門代表將與公司董事局發揮引領作用，並已做好分工，舉例創科成分佔比較重的企業將獲安排落戶河套香港園區及新田科技城，亦會視乎企業意向再作溝通。
政府表示，河套香港園區已有超過100間創科企業及機構陸續進駐，目前亦與逾45間有興趣在北都設立業務或設施的海內外企業，開展初步磋商，分別來自教育、創新科技、工業製造、旅遊、先進建築、醫藥及物流供應鏈等行業。
另外，政府正透過片區開發、產業園公司等模式發展優勢產業，當中洪水橋產業園公司已與數間具規模企業進入實質協商階段。由財政司司長領導的跨部門委員會將在考慮企業投入資源、經濟效益、發展潛力等因素後，制訂專屬優惠政策包，目前正處理相關申請。
