井水集/品牌加快進駐香港
國際知名時裝設計師KIM JONES將與他同名的全球首間實體旗艦店設於明年開幕的中環新海濱地標Central Yards，彰顯香港作為中外文化藝術交流中心的地位，也是香港零售業持續復甦的又一有力例子。
不少疫情期間離開的品牌近年紛紛重返香港。美國時尚品牌ESPRIT去年8月在銅鑼灣回歸，日本最大動漫商品店Animate早前以直營店形式回到旺角。踏入今年，品牌回歸潮持續升溫。美國服飾品牌GAP計劃下半年重返香港實體零售市場，LOFT緊隨其後宣布回歸。美國雪糕品牌Dairy Queen也在闊別香港多年後重現街頭。另外，日本人氣品牌3COINS去年7月在銅鑼灣開設其海外首間旗艦店，日本大國藥妝接着在尖沙咀開設其首間國際分店。銅鑼灣近年因為進駐了大量韓國頂流服飾品牌和人氣飲食，被網民稱為「港版聖水洞」。
內地品牌也加快來港布局。內地茶飲龍頭蜜雪冰城首度登陸香江，大獲成功。喜茶、綠茶、霸王茶姬等內地品牌也集體進駐香港，因為深受消費者歡迎，得以快速擴張版圖，旺角一帶甚至形成了內地「茶飲一條街」。
海內外品牌爭相進駐香港是一系列因素疊加造成的。香港經濟強勁增長，市民消費信心增強，出手更加闊綽。香港旅遊業持續回暖，去年香港訪客人數增長12%，今年旅遊業市場更加火爆，為消費市道注入動力。政府統計顯示，香港零售業連續16個月錄得增長，剛公布的八月份零售銷貨總額按年增長5.6%。
香港非住宅租金較高峰期大幅回落，核心區商舖的租金下跌達七成，營運成本隨之下降，這是品牌青睞香港的另一個重要原因。
Central Yards明年開業，出租率已達七成，目前還有不少潛在租客在洽談。年前開幕的甲級寫字樓The Henderson，出租率更達95%。昨日，本港兩大發展商都表示樓價和租金見底，相信品牌進駐香港的步伐將加快，這是香港由治及興的又一寫照。
