新田科技城研股份制推項目
60億元發展用地30億加快平整 料創20萬職位
新田科技城為北部都會區創科布局重要橋頭堡。創新科技及工業局昨向立法會提交文件，首次披露新田科技城100億元起始資金具體投放安排，當中約60億元用於發展創科用地、30億元用以加快土地平整、10億元作早期營運開支。文件提到，當局正研究以股份制或「土地參股」等方式，與企業合組公司共同開發及投資個別項目，善用市場力量加快土地平整，推動210公頃創科用地發展。政府估算新田科技城完全運作階段，每年可為本地生產總值（GDP）帶來約2,000億元或以上貢獻，並提供約20萬個相關職位。
文件披露，政府會預留約30億元，利用市場化資源提升開發速度、優化開發成本，用好市場力量加快土地平整。在多元發展模式下，新田科技城可靈活根據公司發展計劃、招商引資工作、公司資源等因素，揀選合適的地塊直接參與土地開發，使土地平整提速落成，促進經濟和創科產業發展。
監管機制方面，新田科技城將就相關土地平整工作匯報至「新田科技城跨部門專班」，相關政府決策局或部門、機構等會透過專班，協調新田科技城公司和相關收地和工務部門土地平整工程時間表，監察發展工程的進度以及開支，並確保有效率及有效益地運用公帑。
預留10億作早期營運開支
針對首階段發展工程，新田一帶的新創科用地會分批推出，當中大約20公頃將自2026/27年起陸續交由新田科技城公司發展和營運。創科局建議預留約60億元發展創科用地，包括由新田科技城公司設計和建造產業設施作出租，以期盡快吸引企業落戶，同時探索與企業、院校及科研機構以不同方式進行合作，引入市場資本以支持開發建設及運營等核心環節順利進行。此外，政府預留約10億元以支付新田科技城公司的早期營運開支，包括員工薪酬、業務開發及營運成本。
科技創新界立法會議員邱達根表示，土地平整及建築工程均需經第三方或專業機構評估，相信有關比例是政府按實際需要及測算結果釐定，具專業理據支撐。談及「土地參股」等多元發展模式，他認為既可提高安排靈活度，亦能成為引資落戶的誘因之一。
