規模宏大/天安高爾夫花園主力大戶型 換樓之選
作為車公廟片區極具代表性的大型住宅，天安高爾夫花園憑藉毗鄰城市核心綠地的稀缺屬性，長期佔據中心區換樓置業的熱門榜單。樓盤地處車公廟片區核心，分三期開發，其中一期於1999年竣工，三期天安高爾夫瓏園於2008年交付，共由14幢塔樓及7幢高層住宅組成。
項目緊鄰深圳高爾夫球場，周邊3公里範圍內覆蓋車公廟、上沙、下沙等7個地鐵站，住戶出行500米直達地鐵四線交匯的車公廟站，駕車人士300米即可接入深南大道城市主幹道，無論是往返福田CBD、前海還是南山科技園，通勤效率都處於片區第一梯隊。另外，樓盤3公里範圍內分布多個購物中心，中洲灣C Future City、KK ONE等大型商場步行可達，住戶購物便利，加上數十所的幼兒園、小學、中學形成全年齡段教育配套，適合家庭買家。
主力戶型上，第一期主力單位面積99至257平米，兩房至五房間隔，以明廚明衞、客廳朝南、雙露台為設計特點；第三期瓏園則聚焦150至250平米大平層，採用兩梯兩戶、三梯兩戶的低梯戶比配置，部分戶型做到客飯廳分離、南北通透，高層單位可俯瞰高爾夫球場景觀，部分更遠眺深圳灣與紅樹林生態帶。
綠化率65% 毗鄰高球場
從9月最新掛牌數據看，天安高爾夫花園一期參考掛牌每平米均價約4.55萬元（人民幣，下同），按月微降0.39%；瓏園掛牌每平米均價約10.09萬元，近半年價格波幅僅0.57%，整體平穩。其中，第一期133平米三房戶掛牌價多在630萬至900萬元區間，瓏園153平米三房戶掛牌價約1350萬元，232平米大平層掛牌價約2200萬至2300萬元。
從居住體驗來看，天安高爾夫花園的核心優勢在於65%超高綠化率，遠超福田中心城區屋苑32%的均值，設有林蔭步道、雙泳池、2900平米會所等配套。項目同時毗鄰高爾夫球場，讓社區遠離主幹道噪音干擾，在車公廟片區中形成了難得的安靜宜居氛圍。
