住宅租金連升十個月破頂
【大公報訊】本港私人住宅租賃市場近3年一直表現理想，差餉物業估價署公布最新的8月份私人住宅租金指數報210.3點，更創下自2024年5月後的27個月最大按月升幅，上升達1.64%，且是連續10個月刷新紀錄。
租金指數自2024年12月開始持續上升，至8月份已累升約9.6%，今年首8個月則上升4.9%。自去年11月刷新2019年8月份的舊歷史紀錄後，連續9個月破頂。各類單位的租金指數中，今年表現最差是實用面積431方呎以下的A類小型單位，首8個月升幅只約3.1%。表現理想則是實用面積753至1076方呎的C類中型單位，及實用面積1076至1722方呎的D類大型單位，首8個月升幅分別達8.5%及8%。實用面積1722方呎以上的E類超大型單位，升幅也有6.9%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月及8月皆是本港住宅租賃旺季，不少家庭客、專才、內地生及海外學生都在積極搵租盤，該行於7月更促成約3000宗租賃成交，是有紀錄以來的新高。租賃交投旺盛亦帶動租金持續上升。
