CCL跌0.59% 樓價料續拉鋸
【大公報訊】二手交投淡靜，加上新盤搶去購買力，令二手樓價受壓，中原城市領先指數CCL最新報161.17點，按周跌0.59%，該行維持CCL目標上試165點，惟預計將延至第四季才達到。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映8月31日至9月6日市況，當周長沙灣叡璟Ⅰ第3輪價單發售再度沽清，啟德海灣Ⅱ價單發售100伙亦沽出86伙，新盤搶去不少購買力，導致二手樓價受壓。市場好淡消息交織，二手樓市觀望氣氛濃厚，持續拉鋸，但CCL指數已連續7周於161點到162點之間窄幅上落，樓價爭持橫行格局未變，預測CCL目標維持165點，但料將延至第4季。
今年CCL累升11.84%，較去年3月低位反彈19.48%，較2021年8月歷史高位跌幅收窄至15.77%。
八大指數普遍回軟，大型屋苑指數按周下調0.63%至162.03點；中小型單位指數報160.67點，按周回落0.61%；至於大型單位指數亦連升3周後向下，最新報163.70點，按周跌0.47%。
新界東二手樓價指數連跌5周，累計急削4.91%，最新報171.18點，為近4個月新低。九龍二手指數結束2周連升，按周下調0.87%至159.85點。新界西指數報145.88點，按周下跌0.77%。港島二手指數逆市報升，按周上揚0.6%至165.11點。
此外，中原地產統計，十大屋苑本周末預約睇樓量錄得355組，按周下跌2.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末為中秋節公眾假期，節日氣氛濃厚，不少市民忙於過節及團聚，睇樓預約受影響，不過整體市況向好，本港銀行未有跟隨加息，置業信心持續高企，近期新盤已開始進行軟銷，二手市場短暫受壓，料下月平穩發展。
