發展商加速推盤 二手預約睇樓量降6.6%
【大公報訊】本港銀行維持最優惠利率不變，發展商把握時機加速推盤，樓市客源被攤薄，十大屋苑本周末預約睇樓量回落6.6%。
中原地產統計，十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組，按周回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，本地銀行按兵不動，為市場注入信心，加上有租金支持，預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。然而，市場聚焦於一手市場，發展商加快推盤步伐，把握在下一次議息前盡快推出新盤，短期內二手或會受壓。
康怡本月暫未錄成交
中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本月暫未錄得成交，二手陷入膠着狀態，由於該屋苑二手放盤量偏少，加上九龍及鄰近北角區均有新盤以貼市價推售，分散二手市場焦點，康怡花園本周末只錄得30組睇樓預約，按周減少14.3%。
中原地產分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄6宗成交，平均實用呎價10652元。由於鄰近大型新盤推出新一期應市，再次凍結區內部分購買力，影響二手交投氣氛，美孚新邨本周末預約睇樓量錄60組，按周回落7.7%。
新界區方面，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄9宗二手買賣，平均實用呎價8388元。本周末屋苑錄得35組睇樓預約，較上周減少30%，每呎叫價進一步下降至9300元，較上周跌0.5%。
