業界籲下調工商舖印花稅 刺激交投
【大公報訊】雖然工商舖租金見底反彈，價格亦開始回穩上升，但業界仍呼籲下調工商物業印花稅，以激活工商舖交投量。
民間團體「107動力」舉辦「舖市暴跌連鎖效應苦水會」，邀請業界、學者及商會代表出席，講者包括中原集團創辦人施永青等。107動力召集人何民傑認為，商舖資產價格急跌會壓抑投資與消費，受資產下跌影響，銀行逼業主減價還債（Call Loan），一邊拒向新買家批出按揭，導致成交萎縮。
他呼籲適度放寬商業按揭，降低買家首期門檻以增加需求，改善市場流動性並穩定價格預期，同時避免銀主盤大規模湧現。又希望特區政府承諾不調高商業印花稅，反對開徵「空置稅」，以免侵犯私有產權及打擊自由市場信心。
施永青認為，銀行按揭借貸傾斜住宅物業，對工商舖應該增加支持，以平衡房地產市場，目前商舖租金回報率達4至5厘，銀行承擔的風險已經減低。
他又認為特區政府可考慮降低工商舖印花稅，激活交投量，讓投資氣氛得以改善。
亞洲地產創辦人蔡志忠表示，若工商舖市況持續低迷，本港經濟難以全面復甦，呼籲特區政府放寬投資移民金額至工商舖物業，以及下調工商舖物業的印花稅，以刺激成交量。
