【街談巷議】容許部分強積金作首期 圓「磚頭」夢
劉韋瑋 資深傳媒人
講起強積金（MPF），一些人總會有點納悶。雖然政府當年原意好，想幫大家退休後有錢傍身，但多年來管理費高昂、回報時好時壞，令不少打工仔又愛又恨。不過，來到今日，這筆錢多多少少都累積了一定金額，對部分退休人士來說，都算係一種生活補貼。
近年社會一直有聲音，建議政府容許市民提取部分強積金作為買樓首期。其實這個想法既無違背政府幫大家籌劃退休原意，又可以幫市民「上車」，對低迷樓市亦絕對是一劑強心針。
大家心裏有數，打工仔搵食艱難，想單靠每個月死慳死抵儲夠幾十萬甚至過百萬首期？真的難過登天！正因如此，政府何不「順應民意」，認真考慮這個建議，幫一班有心置業、有還款能力市民圓一個「安居夢」。
本月中，政府公布首份香港五年規劃同新一份施政報告，公屋聯會就建議「容許強積金作首置用途」，讓一班有積蓄的打工仔，可提取部分MPF作為「上車」之用。
當然，大家最擔心是如果這樣做，「老咗點算？」公屋聯會就此也建議設立「轉售限制及回撥機制」，防止有人炒樓；至於提取門檻，聯會主席文裕明認為，賬戶至少要有100萬元以上，才可提取作首期。
事實上，以上建議並非香港獨創。公屋聯會副主席、立法會議員梁文廣表示，新加坡的「中央公積金」（CPF）早就有類似做法！新加坡的打工仔都可提取一部分公積金作為首期買樓，同時保留另一部分做退休金，規定退休後才可以提取。
事實上，政府如果肯放寬，容許市民提取「一部分」強積金，首先留在戶口的資金仍佔大多數，而且隨着打工仔繼續返工，筆錢仍會滾存落去，對退休生活的影響其實有限。但對一個後生仔或者想改善居住環境的家庭而言，這一步之差，可能就是「租一世樓」與「有屬於自己安樂窩」的分別。
安居才能樂業。坊間既已經有如此具體和建設性的方案，政府或應考慮這些建議，讓打工仔靈活運用自己的血汗錢，達成置業心願！
