簡樸房登記 逾7萬單位申請超預期
簡樸房制度登記期的首輪早鳥優惠於8月底截止，房屋局局長何永賢昨日表示，早鳥優惠措施推動下，8月份的簡樸房登記申請數字顯著急升。簡樸房制度實施至今半年內，累計收到超過7萬個分間單位、即約2萬個住宅單位的登記申請，佔全港現存分間單位逾6成。她表示，很高興見到業主和營運者積極響應政策，呼籲仍未提交登記申請的業主或營運者，把握機會。
有立法會議員表示，登記數字遠超預期，令人驚喜，證明政府前期宣傳及業界配合漸見成效。因應部分分間單位業主或營運者可能退出市場，建議政府根據登記數據做好評估，預留足夠房屋資源安置受影響租戶。\大公報記者 易曉彤
何永賢昨日在社交平台表示，香港現存約11萬個分間單位，換言之，簡樸房制度自今年3月起推行的首半年內，遞交登記申請的7萬個分間單位，佔全港分間單位逾60%。若以約8萬個分間單位估計將繼續以簡樸房形式營運去計算，7萬個登記則佔近90%。
120單位已遞交認證申請
至於簡樸房認證申請，何永賢稱截至前日（2日），已有120個分間單位遞交簡樸房認證申請。房屋局補充表示，認證申請涉及共30個住宅單位；大部分認證申請均在最近兩、三個月接獲。如申請認證的分間單位已符合所有最低標準、且遞交的資料齊備，由接獲申請至審批完成，一般歷時僅約1個月。局方至今已批出29個認證簡樸房單位。
何永賢形容，房屋局團隊在處理登記申請時「密密做，冇停手」，並盡快將資料齊備的申請經審批後放到網上，讓公眾查閱。房屋局團隊會繼續努力，在一年登記、三年寬限的四年過渡期裏，有序推動簡樸房制度的落實。
房屋局表示，今年5月牽頭推出兩個位於九龍城的簡樸房「樣板房」，以實體形式展示如何改造現有分間單位為符合最低標準的簡樸房，至今已安排50場考察團，累計接待約750人次，包括立法會議員、區議員、專業人士、地產代理、裝修建造業界和分間單位業主等。局方相信透過「樣板房」實體示範，加上更多成功認證的個案陸續出現，以及市場上出現更多相關專業核證／改造服務供應商，目前已知市面上有超過30間一條龍服務供應商，預計會陸續收到更多認證申請。
部分單位或退市 須做好安置
立法會議員梁文廣向《大公報》表示，簡樸房登記數字令人驚喜，充分反映多數分間單位業主認同規管方向，願意履行責任。對於仍有近4成分間單位未登記，他估計部分業主處觀望狀態，衡量改裝成本和租金調整等因素，而有部分業主打算退出市場，不過登記期仍有半年時間，他對登記數字持樂觀態度。他認為分間單位供應大致可維持政府預期的穩定水平，建議政府透過登記數據，評估未來哪段時間會有較多單位退市或需收回改裝，預留足夠單位安置受影響住戶。長遠期望如期落成公屋項目，讓基層居民能成功上樓。
身兼「告別劏房行動」召集人及民建聯九龍西立法會議員的鄭泳舜表示，8月份新接獲的登記申請超過4萬宗，反映早鳥優惠誘因成功推動業主加快登記。隨着早鳥優惠減少，登記步伐或會放緩，加上或有不少經營劏房的「隱形業主」，過去一直未能接觸，或逃避責任，因此建議當局持續透過不同渠道，鼓勵仍有意改裝劏房的業主進行登記，有序協助已登記業主處理認證申請，讓市場盡快熟習合規標準，確保劏房切實改裝為合規格的簡樸房。
立法會議員陳文宜表示，120個認證申請雖屬起步階段，但反映首批業主已開始為單位符合法定標準作準備，這是制度逐步落實的正面信號。未來半年，其餘有意營運簡樸房的業主和營運者需把握時間登記，方能在過渡期內順利適應新制度。
