內地客租康寧花園 一房月租萬元
【大公報訊】內地客已成本港住宅租售市場的生力軍，其中土瓜灣康寧花園1個1房單位，便由內地客以月租1萬元承租。
香港置業首席分區董事宋國權表示，該單位為極低層1房單位，實用面積244方呎，業主原叫租1.4萬元，經與內地客議價後，終以月租1萬元租出，呎租約41元。據了解，業主於2017年初斥約314萬元買入單位，現租金回報約3.8厘。
利奧坊·凱岸開放戶租1.55萬
該行高級聯席董事翁嘉慧表示，大角咀利奧坊·凱岸一座中層L室開放式單位，實用面積約193方呎，業主放租2日後即有外區租客洽租，經磋商後，業主將叫價略調低300元，以月租1.55萬元租出。以業主2018年中買入價約534萬元計，現租金回報率約3.5厘。
另中原地產分行經理施蒂文表示，啟德MONACO MARINE第1A座中層G室1房單位，實用面積326方呎，日前以月租1.85萬元租出，呎租約56.7元。據悉，業主於2022年中斥約828.2萬元購入單位，現租金回報約2.7厘。啟德區本月租賃成交持續暢旺，其中MONACO ONE及MONACO MARINE已共暫錄28宗租賃成交，平均呎租約59元。
