中證監：支持房企融資併購
【大公報訊】中國證監會最新發布《關於資本市場支持構建房地產發展新模式的意見（下稱意見）》，其間提到支持房地產開發企業合理融資，具體措施包括：一是支持上市房地產開發企業再融資；二是支持上市房地產開發企業併購重組；三是支持房地產開發企業發行公司債券和資產支持證券（ABS）；四是推動不動產投資信託基金（REITs）高質量發展；五是持續推進不動產私募投資基金試點工作。
另外，《意見》又提到優化房地產證券發行人的監管工作，例如優化證券發行准入監管；優化信息披露監管，加強房地產證券發行人執行企業會計準則和財務信息披露規則監管，重點關注合併報表、收入等會計準則執行情況，督促其提升財務信息披露質量。此外，加強募集資金監管，堅決打擊和遏制違法違規行為。
加強上市房企投資者保障
《意見》亦涵蓋着力防範化解房地產領域涉資本市場風險，加強房地產相關風險監測，穩妥防範化解房地產相關風險，嚴格執行退市制度，穩妥有序開展上市房地產開發企業退市監管，暢通多元化退市渠道，做好上市房地產開發企業退市與有關投資者保護工作。對於債券違約的房地產開發企業，配合註冊地城市政府，督促企業及大股東、實際控制人多方籌措資金，遵循市場化、法治化原則，穩步推動違約債券處置出清。研究完善債券違約風險化解處置工具箱，豐富多元化的房地產債券風險處置機制。
