穩樓市新措施一覽
人行及金監總局
•延長個人住房貸款期限：由最長30年增至最長40年
•開發貸款期限：預售項目最長5年，現房銷售項目最長7年，商業地產項目最長7年
•個人房貸與開發貸銜接：現樓項目支付至資金賬戶，預售項目支付監管賬戶
住建部、自然資源部、金監總局
•預售住房範疇：單體建築已完成主體結構封頂，加強預售資金監管
•現樓銷售範疇：實現「所見即所得」
•加強政策措施協同：優化土地供應管理，加大融資支持力度，優化工程建設審批流程
中證監
•支持上市房地產開發企業再融資
•支持上市房地產開發企業併購重組
•支持房地產開發企業發行公司債券和資產支持證券（ABS）
•推動不動產投資信託基金（REITs）高質量發展
•持續推進不動產私募投資基金試點工作
大公報記者整理
