宏福業主購樓10項目價單出爐
宏福苑長遠居住安排方案下的「特設銷售計劃」將於下月進行攪珠及開始選樓。房屋局局長何永賢昨日在社交平台發文指，計劃提供的10個資助出售房屋項目，包括房委會8個居屋、綠置居項目，以及房協2個資助出售房屋項目，相關詳細價單昨已上載相關網站。今次10個項目中，實用面積400平方呎或以上的大單位超過六成、共約2,800個，遠比宏福苑1,984戶為多，售價最平151萬元已有交易。
據網站資料顯示，10個可供宏福苑業主選購項目，單位售價約151萬至537萬元不等。當中最快入伙的是已落成的九龍灣盛緻苑及粉嶺樂嶺軒，預計入伙日期均為今年第四季；其中盛緻苑售價介乎170萬至353萬元，提供610個單位；粉嶺樂嶺軒售價介乎236萬至468萬元，提供300個單位。此外，房協旗下安達臣道資助出售房屋項目「灝然」昨亦上載首張價單，共有596伙，實用面積介乎302平方呎至515平方呎，定價由262萬至537萬元不等，並設有住客會所。
至於另外7個房屋項目分別為錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑、大埔欣雅苑及大埔曉雅苑。
何永賢表示，宏福苑目前已有逾九成業主向特區政府提交了「接受收購建議信件」，她鼓勵其他業主把握機會簽署並提交，「特設銷售計劃」將於今年9月電腦隨機排序及開始選樓，具體日期稍後公布。
收購價夠買「樓王」
根據財政司副司長黃偉綸早前在社交平台指，特區政府視乎宏福苑單位面積及是否已補價，業主出售業權可獲約345萬至507萬元不等。假設一名原本持有宏福苑未補地價、431平方呎單位的業主，接受收購可獲345萬元。記者發現，今次「特設銷售計劃」下的匯熙苑、裕豐苑、朗風苑的「樓王」也僅售339萬元至345萬元，足以讓宏福苑業主買下；若該名業主想住市區，九龍灣盛緻苑的「樓王」索價353萬元，曉雅苑「樓王」則售358萬元，業主最多補貼十多萬元就能買新樓。至於獲最高507萬元收購價的業主，基本上更有足夠財力購買「特設銷售計劃」下絕大多數的單位，選擇相當多。
