新盤成焦點 二手交投表現各異
一手新盤接連推售，帶動整體樓市氣氛，惟二手市場交投表現各異。根據三大地產代理行統計，剛過去的周末（8月15至16日），十大屋苑成交量呈現分歧，中原地產錄得8宗成交，創近7周新高；美聯物業同樣錄得8宗成交，按周增加六成；惟香港置業僅錄得3宗成交，反映二手市場復甦力度不一，整體仍在低位反覆。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個一手新盤推售，並錄得理想銷情，帶動二手交投氣氛明顯改善，為樓市注入強心針。他預期後市一手新盤繼續成為焦點，而二手交投將重拾動力，全月交投量有望顯著回升。
美聯物業同樣錄得約8宗成交，按周增六成至7周新高，惟連續11個周末於個位數水平徘徊。美聯物業高級董事布少明表示，在優質盤源減少及新盤搶客的雙重影響下，二手交投仍能靠穩，料需時間累積動力方能向上突破。若以15大屋苑計算，則錄得約8宗買賣，較上周末的9宗回落約11%。
然而，香港置業統計則顯示，十大屋苑周末僅錄約3宗成交，較上周末回落約33%，已連續11個周末於個位數低位反覆徘徊。香港置業研究部董事王品弟指出，古洞北新盤於周日開售，成為市場焦點，吸納部分客源，二手交投因而受壓。
