透視鏡/加強與法團聯繫\蔡樹文
政府即日起就修訂《建築物管理條例》展開一個月公眾諮詢，本次修訂建議涵蓋五大主要方向，包括提高大型維修及採購門檻、完善委任代表文書制度、完善利益申報制度、加強主管當局權力，以及清晰會議程序。
大埔宏福苑火災促使大眾對《建管條例》保持關注，是次修訂具有針對性。然而，即使老舊大廈成立了業主立案法團，不少老舊樓宇及小業主對大廈管理的認識有限，缺乏建築物條例及屋宇維修相關專業知識，加上法團委員都是義工，平日樓宇小修小補、大廈日常事務管理尚能應付，但面對專業問題便有心無力。
儘管政府不同部門會為法團成員開設不同講座，解釋大廈管理遇到的不同問題。畢竟法團委員不是專家，遇到實際問題時往往手足無措，求助無門。
做好樓宇管理，除了完善現有法例外，相關部門可透過地區網絡，當老舊大廈業主及法團遇到樓宇管理問題時，可為他們提供即時諮詢，協助做好大廈管理工作，完善地區治理。
