加強監管/議員倡第三方抽樣核實授權意願
政府就修訂《建築物管理條例》展開公眾諮詢，屋苑維修工程費愈多，業主參與人數和親自投票門檻愈高。有智庫認為，修訂將增加「圍標」難度；工程業界估計修例後屋苑大維修的程序或會延長，但有助確保公平性。有議員則建議由第三方抽樣核實授權意願。
測量師學會前會長林家輝估計，提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻，或會延長日後屋苑大維修的程序，但有助確保公平性。
香港物業管理公司協會發言人陳志球建議，將日常保養工程與大型維修項目分開規管，例如電梯、消防系統等常規保養合約開支隨時逾20萬元，多由每月管理費支付，若一併納入親身投票機制，會增加業主與管理公司行政負擔；至於強制驗樓等舊樓大型維修，提高親身投票參與率的安排則屬合理。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，修訂將增加「圍標」難度，但會增加會議因法定人數不足而「流會」的風險，建議政府長遠應引入電子投票平台取代傳統授權票制度，讓全體業主更易於參與會議投票。
至於授權票安排，立法會議員莊豪鋒認為，修訂對授權票防偽及問責邁出重要一步，建議政府落實由物管公司職員現場見證簽署，或對於大型維修等重大議案，由民政事務總署或第三方進行抽樣電話核實，確保授權出自業主本意。陳志球則建議由授權人與獲授權人自行申報親屬關係，一旦虛報即構成提供虛假文書，相關法律責任由當事人自行承擔。\大公報記者 肖泓宇
