日出康城4房5.3萬元租出 半年飆升15%
【大公報訊】人才及留學生湧港，住宅租金升勢明顯加快。美聯物業區域聯席董事馬立成表示，將軍澳日出康城LP10第1A座低層A室4房單位，實用面積1206方呎，享海景，放盤僅4天，即獲本地家庭以月租5.3萬元承租，實用呎租約44元，業主於2021年以2107萬元買入，租金回報3厘。翻查資料，今次屬屋苑同類4房戶租金新高，對上租賃為1A座低層A室，面積一樣，今年2月以4.6萬元租出，租金於半年間飆升15.2%。
大圍柏傲莊租金於不足1個月內兩度破頂，中原地產高級資深營業董事余志偉表示，柏傲莊3期8A座中層E室1房戶，實用面積310方呎，獲內地生以月租2.6萬元進駐，實用呎租83.9元，較1期3A座高層D室1房戶於上月底造出的每呎81.9元紀錄，高出2.4%，刷新全屋苑新指標。
南昌站匯璽細單位租金水漲船高，美聯物業高級區域營業董事錢永就表示，匯璽2A期1B座中層F室1房單位，實用面積350方呎，月租2.7萬元，實用呎租77.1元。翻查資料，第1B座低層F室同呎戶，今年6月以2.2萬元租出，今次中層單位租金高出5000元或22.7%。
香港置業高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣2期3座低層D室3房戶，實用面積615方呎，享海景，以2.25萬元租出，實用呎租36.6元，創屋苑同類3房戶新高。
荃灣中心2房 業主收樓即租出
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣區本月累錄85宗租賃成交，按月升近40%，租盤短缺，有業主收樓即租出單位，物業為荃灣中心14座低層G室2房戶，實用面積377方呎，業主今年6月以383萬買入，昨日收樓即租出，月租1.37萬元，實用呎租36.3元。
