古洞兩新盤應市 料月內硬撼開售
【大公報訊】8月新盤戰局勢升溫，兩大古洞新盤擺擂台。繼會地PARK SILICON率先亮相後，與其一街之隔的恒地（00012）鄉梓路25號項目，命名為北都滙，部署最快月底開賣，兩盤有機會月內互撼。至於華潤旗下西南九龍叡璟I，樓書已於昨日上架，最快下周開價。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指出，旗下古洞鄉梓路25號項目命名為北都滙，已取得入伙紙，預計年底入伙，相信是興建中的古洞站最快落成的私宅，擬定最快月底至下月初開售。
對於宣傳攻勢鋪天蓋地的會地PARK SILICON發展項目，早已張揚月內發售，兩盤或月內正面交鋒。林達民認為，該區住宅需求殷切，鄰近古洞站的3個私宅新盤，即使同時開售亦會出現供不應求情況。
潤地叡璟I樓書出爐 涉507伙
林補充，旗下粉嶺One Innovale於2022年挾北都概念開售市場反應熱烈，套現約75.6億元，平均成交呎價約1.5萬元。
會地的PARK SILICON發展項目，發展商已連月展開馬拉松式軟銷，計劃先推出第2期的PALO SPRINGS，兩期樓書已一口氣於上周上架，價單有機會短期內揭盅。
華潤置地（海外）旗下西南九龍叡璟I銷售有「價期」。發展商表示，樓書已上載至一手住宅物業銷售網，並首度公布項目布局圖，最快下周開價。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，叡璟由包括6座住宅大樓組成，合共提供逾2200個分層單位。由第3A座及第3B座組成的叡璟I，樓書已於昨日出爐，合共提供507伙，當中有3柱是一房間隔；6柱是兩房間隔；4柱是三房及三房1套間隔。示範單位最快下周初向傳媒開放預覽，下周稍後時間有機會開價，月內開售。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，叡璟I提供507伙，主打一房及兩房戶，實用面積267至680方呎，兩房開放式廚房戶佔222伙，比例約44%，一房戶佔約22%，三房戶佔約29%，特色戶佔約5%。
