【地產透視】內地生豪租大學區私宅
暑期租賃旺季，內地生租賃個案席捲全港各個大學區私宅。地產代理表示，鄰近大學院校及鐵路沿線豪宅租盤甚為搶手，內地生例牌豪付一年租金極速承租。
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔半山豪宅天鑽最新錄15座低層A室租務成交，單位實用面積747平方呎，三房套間隔，日前議價後以28,500元租出，實用呎租38.2元。新租客為3名內地學生，新學年將於教大升學，見單位間隔合用，即決定以先付一年租金34.2萬元形式租入單位。
中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，最新錄大埔白石角嘉熙3座中層C室租務成交，單位實用面積456平方呎，兩房間隔，日前議價後以18,500元獲承租，實用呎租40.6元。新租客為2名內地女學生，新學年將於本港升學，見間隔合用，即決定以先付一年租金22.2萬元形式租入單位。
潘婉兒續稱，分行另最新錄沙田好運中心竹林閣（D1座）中層F室租務成交，單位實用面積334平方呎，兩房間隔，日前議價後以16,000元獲承租，實用呎租47.9元。新租客為2名內地男學生，新學年將於中大升學，見屋苑位置方便，即決定以先付一年租金19.2萬元形式租入單位自用。
中原地產新界東豪宅白石角第二分行高級分區營業經理徐家倫表示，該行剛促成白石角University Hill 5A座中層B8室租務成交，單位實用面積406平方呎，兩房間隔，開價19,800元，日前議價後以19,600元租出，實用呎租48.3元。新租客為一名內地男學生，新學年將於中大升學，見屋苑環境舒適，即以先付一年租金23.52萬元租入單位。
中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示，分行最近促成西營盤翰林峰1座中層D室租務成交，單位實用面積219平方呎，開放式間隔，望香港大學及山景，最新獲內地生以月租19,000元，並以年付22.8萬元方式承租，實用呎租86.8元。
舉家陪讀6.6萬租又一村
中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成九龍塘又一村壽菊路安華閣租賃成交，單位實用面積1,194平方呎，大兩房間隔，擁1,057平方呎偌大天台，原以70,000元放租，議價後以66,000元租出，實用呎租55元。新租客為內地生，即將來港升學，家人為方便照顧，決定舉家來港陪讀，議價後即決定承租作香港居所。
