透視鏡/穩定資助房屋供應\蔡樹文
行政長官李家超決心解決房屋問題，政府團隊正在努力，房屋局局長何永賢表示，房屋供應包括公屋、資助房屋及私樓，認為重心應放回中間，資助出售房屋的部分應該做大一些，成為很穩定的供應。當局會在未來10年內，逐步將出租公屋與資助出售房屋的比例，由「七比三」調整至「六比四」，是否進一步調整至「五五比」，正聽取社會各界意見。
公屋與資助房屋是兩個不同市場，隨着政府積極提高土地供應情況下，無論公屋或資助房屋供應都會改善。然而，公屋與資助房屋佔比改變，會影響兩者間供應，若要調整比例，前提必須有足夠土地供應，才能讓公屋與資助房屋的比例有調整空間。
調整公屋與資助房屋比例另一關鍵因素，是輪候公屋時間何時實現3年上樓目標？這是適當調整公屋與資助房屋比例的重要轉折點。從目前土地供應量看，只要實現3年上樓目標，離調高資助房屋比例就時間不遠。
應汲取當年停建資助房屋，導致私樓樓價爆升教訓，要發揮資助房屋穩定市場的調節作用。
